Standort Braunsdorfer Straße

Projektbeschreibung

Anschrift:
Braunsdorfer Straße 15/17

In Anlehnung an die Standortbedingungen wird ein modernes, 5-geschossiges Wohngebäude am Standort errichtet.

In dem Gebäude mit zwei Hauseingängen entstehen insgesamt 26 Wohnungen, ein Kindertreff sowie eine Wohngruppe für Kinder und Jugendliche. Im Hof sind 6 Stellplätze geplant.

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.

Baufortschritt

Stand: Juli 2024

  • Tiefbau Baugrube und offene Wasserhaltung

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Standortbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich im Ortsteil Löbtau.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • es entsteht ein 5-geschossiges Gebäude mit 2 Hauseingängen
  • in jedem Hauseingang befindet sich ein Aufzug
  • die Abstellräume für die Mieter befinden sich im KG
  • insgesamt sind 26 Wohnungen und 6 Stellplätze geplant
  • im Erdgeschoss entsteht ein offener Kindertreff
  • im Gebäude sind insgesamt 8 barrierefreie Wohnungen in unterschiedlicher Größe geplant
  • es werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen vorgesehen
  • im Innenhofbereich wird eine begrünte Außenanlage mit Spielplatz errichtet
  • ökologische Heiztechnik mittels Fernwärme

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen
  • ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Vinylbelag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder Dusche
  • in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 3 4 6 8
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 75,00 85,00 105,00 125,00
Anzahl Wohnungen im Haus 6 8 3 7 1 0
davon rollstuhlgerechte Wohnungen            
davon barrierefreie Wohnungen 0 6 1 1 0  
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 3-RW 4-RWE

5-RWE

6-RWE