Standort Moritzburger Straße
Projektbeschreibung
Anschrift:
Moritzburger Straße 51 / Rosa-Steinhart-Straße 2
In Anlehnung an die Standortbedingungen wird ein modernes, 5-geschossiges Eckgebäude sowie ein zweites kleineres Gebäude am Standort entstehen.
Insgesamt entstehen zusammen in beiden Gebäuden 29 Wohnungen und im Außenbereich des Grundstückes 5 Stellplätze.
Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.
Baufortschritt
Stand: August 2025
Haus 1:
- Fertigstellung und Vermietung
Haus 2:
- Fertigstellung / vermietet
Standortbeschreibung
Das unbebaute Grundstück befindet sich im Ortsteil Pieschen.
Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.
Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.
Ausstattungsmerkmale Gebäude
- ein 5-geschossiges Gebäude mit einem Berliner Dach sowie ein 3-geschossiges Gebäude mit Flachdach
- die Abstellräume für die Mieter befinden sich im KG sowie zum Teil im EG
- insgesamt sind 29 Wohnungen und 5 Stellplätze geplant
- die Gebäude werden jeweils über einen Eingang erschlossen (Zugang über Moritzburger Straße und Rosa-Steinhart-Straße)
- im Gebäude sind insgesamt 4 barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss geplant
- es werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen vorgesehen
- im Innenhofbereich wird eine begrünte Außenanlage mit Spielplatz errichtet
- ökologische Heiztechnik mittels Fernwärme
Ausstattungsmerkmale Wohnungen
- großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen
- ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon
- Wohnräume/ Küche /Flure mit Vinylbelag
- überwiegend halboffene Küchen
- moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder Dusche
- in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
- geflieste Bäder
- Waschmaschinenanschluss in den Bädern
Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen
| Anzahl Personen pro Haushalt | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungsgröße in m² max. | 45,00 | 60,00 | 75,00 | 85,00 | 95,00 | 105,00 |
| Anzahl Wohnungen im Haus | 10 | 4 | 9 | 2 | 3 | 0 |
| davon rollstuhlgerechte Wohnungen | ||||||
| davon barrierefreie Wohnungen | 3 | 0 | 1 | 0 | ||
| Anzahl Räume in der Wohnung | 2-RWE | 2-RWE |
3-RW (5x) 4-RW (4x) |
4-RWE |
4-RWE 5-RWE |
5-RWE |