Standort Moritzburger Straße

Projektbeschreibung

Anschrift:
Moritzburger Straße 51 / Rosa-Steinhart-Straße 2

In Anlehnung an die Standortbedingungen wird ein modernes, 5-geschossiges Eckgebäude sowie ein zweites kleineres Gebäude am Standort entstehen.

Insgesamt entstehen zusammen in beiden Gebäuden 29 Wohnungen und im Außenbereich des Grundstückes 5 Stellplätze.

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.

Baufortschritt

Stand: Juli 2024

Haus 1:

  • Rohbau bis Mansardgeschoss

Haus 2:

  • Rohbau und Dach fertiggestellt,
  • Fenster eingebaut, WDVS in Arbeit,
  • Innenputz fertig, Rohinstallationen HLS und Elektro sowie Trockenbau in Arbeit

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Standortbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich im Ortsteil Pieschen.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • ein 5-geschossiges Gebäude mit einem Berliner Dach sowie ein 3-geschossiges Gebäude mit Flachdach
  • die Abstellräume für die Mieter befinden sich im KG sowie zum Teil im EG
  • insgesamt sind 29 Wohnungen und 5 Stellplätze geplant
  • die Gebäude werden jeweils über einen Eingang erschlossen (Zugang über Moritzburger Straße und Rosa-Steinhart-Straße)
  • im Gebäude sind insgesamt 4 barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss geplant
  • es werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen vorgesehen
  • im Innenhofbereich wird eine begrünte Außenanlage mit Spielplatz errichtet
  • ökologische Heiztechnik mittels Fernwärme

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen
  • ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Vinylbelag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder Dusche
  • in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 3 4 5 6
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 75,00 85,00 95,00 105,00
Anzahl Wohnungen im Haus 10 4 5 7 3 0
davon rollstuhlgerechte Wohnungen            
davon barrierefreie Wohnungen 3 0   1 0  
Anzahl Räume in der Wohnung 2-RWE 2-RWE 3-RW 4-RWE

4-RWE

5-RWE

5-RWE