Standort Spenerstraße
Projektbeschreibung
Anschrift:
Spenerstraße 12a
In Anlehnung an die Standortbedingungen wird ein modernes Gebäude am Standort entstehen. Es wird in 4-geschossiger Bauweise inklusive Staffelgeschoss errichtet.
Insgesamt entstehen an diesem Standort 9 Wohnungen und 3 Stellplätze.
Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.
10. November 2020
20. April 2021
15. Juni 2021
14. September 2021
11. April 2022
23. März 2022
17. Oktober 2022
17. Juni 2022
Baufortschritt
Stand: Baufertigstellung September 2022
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Standortbeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Striesen und wurde bisher als Garagenhof genutzt. Der Rückbau der Garagen erfolgt in Kürze.
Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.
Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.
Ausstattungsmerkmale Gebäude
- ein nicht unterkellertes Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung mit Flachdach
- 3-geschossige Bauweise sowie ein Staffelgeschoss
- insgesamt sind 9 Wohnungen und 3 Stellplätzen geplant
- die Wohnungen werden über einen Eingang erschlossen
- im Gebäuden sind insgesamt 2 barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss geplant
- es werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen vorgesehen
- im Innenhofbereich wird eine grüne Außenanlage mit Spielplatz errichtet
- ökologische Heiztechnik mittels Fernwärme
Ausstattungsmerkmale Wohnungen
- großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen
- ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon (1. OG +2. OG + Staffelgeschoss)
- Wohnräume/ Küche /Flure mit Vinylbelag
- überwiegend halboffene Küchen
- moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder Dusche
- in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
- geflieste Bäder
- Waschmaschinenanschluss in den Bädern
Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen
| Anzahl Personen pro Haushalt | 1 | 2 | 4 | 5 | 6 |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungsgröße in m² max. | 45,00 | 60,00 | 85,00 | 95,00 | 105,00 |
| Anzahl Wohnungen im Haus | 5 | 3 | 1 | ||
| davon rollstuhlgerechte Wohnungen | |||||
| davon barrierefreie Wohnungen | 1 | 1 | |||
| Anzahl Räume in der Wohnung | 1-RWE | 2-RWE | 3-RWE | 4-RWE | 4-RWE |