Standort Alemannenstraße / Wittenberger Straße

Projektbeschreibung

Anschrift:
Alemannenstraße 31a, Wittenberger Straße 33a

Auf dem Grundstück werden zwei Wohngebäude errichtet. Die Wohnhäuser wurden entsprechend der Architektur der Umgebungsbebauung als fünfgeschossige Wohngebäude geplant. Beide Gebäude sind voll unterkellert. In einem Gebäude ist ein Aufzug vorgesehen, im anderen wäre der nachträgliche Einbau eines Aufzuges möglich.

Insgesamt entstehen an diesem Standort 35 kommunale Wohnungen sowie 14 PkW-Stellplätze.

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.

Baufortschritt

Stand: Baufertigstellung September 2021

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Standortbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich im Denkmalschutzgebiet Blasewitz-Striesen und wurde bisher als Garagenhof genutzt. Der Abbruch der Gebäude und Garagen ist bereits erfolgt.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs –und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

zwei fünfgeschossige unterkellerte Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung
ein Gebäude erhält einen Aufzug
insgesamt sind 35 Wohnungen und 14 Stellplätze geplant
in den Gebäuden sind insgesamt 4 rollstuhlgerechte und 11 barrierefreie Wohnungen geplant
jede Wohnung erhält einen Abstellraum außerhalb der Wohnung
im Gebäude werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie Wäschetrockenräume vorgesehen
ökologische Heiztechnik mittels Fernwärmeanschluss

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen ohne Schwellen
fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. im EG einen Zugang zum Garten
in den Wohnungen flächendeckende Fußbodenheizung
Wohnräume/ Küche /Flure mit Vinylbelag
überwiegend halboffene Küchen
moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder teilweise mit Badewanne und Dusche
in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
geflieste Bäder
Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt	1	2	3	4	5
Wohnungsgröße in m² max.	45,00	60,00	75,00	85,00	95,00
Anzahl Wohnungen im Haus	16	9	1	6	3
davon rollstuhlgerechte Wohnungen				4
davon barrierefreie Wohnungen		5	1	2	3
Anzahl Räume in der Wohnung	1-RWE	2-RWE	3-RWE	3-RWE	4-RWE