Standort Bulgakowstraße

Projektbeschreibung

Anschrift:
Bulgakowstraße 3, 3a

An der Bulgakowstraße werden zwei Wohngebäude errichtet. In Anlehnung an die Architektur der Nachbarschaftsbebauung wurden die Wohnhäuser als viergeschossige unterkellerte Gebäude mit jeweils einem Eingang geplant.

Insgesamt entstehen an diesem Standort 35 Wohnungen und 13 Stellplätze.

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.

Baufortschritt

Stand: Baufertigstellung August 2022

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Standortbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Zschertnitz und ist derzeit unbebaut.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, weitere Kindertageseinrichtungen und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs –und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit der geplanten Wohnhäuser.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

zwei viergeschossige unterkellerte Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung
insgesamt sind in den 2 Wohnhäusern 35 Wohnungen und 13 Stellplätze geplant
in den Gebäuden sind insgesamt 1 rollstuhlgerechte und 7 barrierefreie Wohnungen geplant
jede Wohnung erhält einen Abstellraum außerhalb der Wohnung
im Gebäude werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie Wäschetrockenräume vorgesehen
ökologische Heiztechnik mittels Fernwärmeanschluss

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen ohne Schwellen
alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. im EG einen Zugang zum Garten
in den Wohnungen flächendeckende Fußbodenheizung
Wohnräume/ Küche /Flure mit Vinylbelag
überwiegend halboffene Küchen
moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder teilweise mit Badewanne und Dusche
in den großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
geflieste Bäder
Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt	1	2	4	5
Wohnungsgröße in m² max.	45,00	60,00	85,00	95,00
Anzahl Wohnungen im Haus	10	13	4	8
davon rollstuhlgerechte Wohnungen		1
davon barrierefreie Wohnungen	1	3	1	2
Anzahl Räume in der Wohnung	1-RWE	2-RWE	3-RWE	4-RWE